Síndicos Profissionais – Kamac Condomínios

Se dermos pequenos passos juntos Faremos grandes ações

Foco nos Negócios

Contratando a Kamac Condomínios, você elimina as preocupações com serviços secundários e pode dedicar seu tempo ao benefício e bem estar de se morar em um condomínio.

Maior qualidade dos serviços

Tem como vantagem a especialização contando com profissionais experientes qualificados, pró-ativos com plena ética e transparência.

Redução de Custos

Análise de despesas para garantir um planejamento estratégico e uma previsão orçamentária adequada e realista dentro das condições do condomínio.

Otimização de Tempo

A otimização do tempo é resultado dos fatores já citados. Com maior especialização e qualidade, a divisão do trabalho é feita com fluidez e o tempo é utilizado com qualidade e produtividade.

Segurança

Nossa linha de trabalho consiste em manter sempre uma equipe sintonizada onde cada colaborador representa o elo de uma forte corrente, o que significa justamente a sua segurança. Partindo desse princípio travamos uma relação onde a palavra de ordem é confiança, tornando-se de fato nosso atendimento totalmente personalizado. 

Gestão totalmente participativa

Todas as nossas ações terão participação do grupo conselheiro que a assembleia geral determinar. O Síndico Profissional nunca deve tomar decisão sozinho, neste caso possuímos total comunicação com o corpo diretivo e dependendo do assunto, somente com autorização em Assembleia.

Trabalhamos com total transparência na administração do condomínio, abrindo para todos os condomínios, participação das reuniões com o corpo diretivo, a qual é comunicada previamente suas datas, horários e local.

Oferecemos

Síndico Profissional

Especialistas

Gestão Administrativa

Gestão Financeira

Gestão Operacional

Gestão de Conflitos

Manutenção Predial

Assembleias

SERVIÇOS DE ACORDO COM A LEI 4591/64 [Lei dos condomínios];

 Convenção do Condomínio; Regulamento interno; e Código Civil (Lei 10.406-Artigo 1348)

Código Civil, Art 1.348. Compete ao síndico:

  • l - convocar a assembleia dos condomínios;
  • ll - representar, ativa e passivamente, o condomínio, praticando, em juízo ou fora dele, os atos necessários à defesa dos interesses comuns;
  • lll - dar imediato conhecimento à assembleia da existência de procedimento judicial ou administrativo, de interesse do condomínio;
  • lV - cumprir e fazer cumprir a convenção, o regimento interno e as determinações da assembleia;
  • V - Diligenciar a conservação e a guarda das partes comuns e zelar pela prestação dos serviços que interessem aos possuidores;
  • Vl - elaborar o orçamento da receita e da despesa relativa a cada ano;
  • Vll - cobrar dos condomínios as suas contribuições, bem como impor e cobrar as multas devidas;
  • Vlll - prestar contas à assembleia, anualmente e quando exigidas;
  • lX - realizar o seguro da edificação;
  • 1º Poderá a assembleia investir outra pessoa, em lugar do síndico, em poderes de representação;
  • 2º O síndico pode transferir a outrem, total ou parcialmente, os poderes de representação ou as funções administrativas, mediante aprovação da assembleia, salvo disposição em contrário da convenção.

SÍNDICO PROFISSIONAL

Representante legal do condomínio e interlocutor entre os moradores e a administração, ele desenvolve um trabalho de prevenção evitando que eles aconteçam, zelando pela Harmonia, respeito e alegria dos que ali habitam e trabalham.

Um profissional que é qualificado para gerenciar o um condomínio, atende todas as necessidades tendo por seus conceitos e foco a:

  • Valorização Patrimonial;
  • Limpeza;
  • Manutenção Preventiva;
  • Segurança;
  • Enquadramento Legal do Condomínio;
  • Mediação de Conflitos e o bem estar da massa condominial; e
  • Ser atencioso, proativo, transparente, ético, imparcial e responsável.

AS VANTAGENS de um síndico profissional

  • Gestão profissional: adequação do Condomínio ao rigor fiscal, financeiro e trabalhista;
  • Maior poder de negociação com fornecedores e prestadores de serviços, gerando uma economia para todos;
  • Disponibilidade a disposição do condomínio e dos condomínios;
  • Prestador de Serviços, sem vínculos trabalhistas e com total imparcialidade, não tendo envolvimento emocional na tomada de decisões;
  • Acompanhamento diário da vida condominial de maneira profissional e dedicada em tempo hábil;
  • Elaboração de normas de segurança e cobrança e treinamentos;
  • Acompanhamento dos Trabalhos financeiros;
  • Prerrogativas para desenvolver novas ideias, observando que a criatividade aliada à experiência da liderança de sucesso;
Nossa empresa

KAMAC

Condomínios

A Kamac Condomínios, é uma empresa especializada na prestação de serviços de Síndico Profissional em consonância com a Legislação Vigente, Regulamento Interno, Convenção Condominial e deliberações das assembleias já realizadas

Empresa devidamente constituída CNPJ, Inscrita na Municipalidade tendo todas a Certidões necessárias e com Apólice de Seguro de Responsabilidade Civil, trazendo total tranquilidade aos clientes.

 
Testemunhas

Alguns Clientes Satisfeitos

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